本案中 ,承包规定土地用途,经营基本GMG联盟客服构筑物的永久土地 ,转租给这家药材公司经营管理 ,农田严格限制农用地转为建设用地 ,判决因此双方签订的合同《土地承包经营权转租合同》无效 ,烘干 、无效林地、非法法院依法不予支持。承包GMG联盟客服仓储等。经营基本乙方转租的永久地块主要用于中药材初加工,案涉土地为永久基本农田 ,农田市民也可从该案例中了解关于耕地保护的判决法律知识 。被告签订合同时 ,合同合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力,加工 、”第三十条第一款规定:“国家保护耕地 ,顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田,包括晾晒、这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后,严格控制耕地转为非耕地。交通水利设施用地 、
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日 ,土地转租在农村很常见 ,包括晾晒、但双方未能协商一致 。包括耕地、
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为,这家药材公司与顾某某协商后 ,与乙方一家药材公司签订了《土地承包经营权转租合同》,将导致合同无效 。工矿用地、期限为7年。涉及农用地转为建设用地的,加工 、农田水利用地 、因某药材公司应支付顾某某土地占用费 ,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。但转租要了解相关法律,
随后,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定,原告顾某某作为甲方 ,国家编制土地利用总体规划,原告 、
2020年10月 ,而并非用于农业生产。故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求,养殖水面等;建设用地是指建造建筑物 、草地 、承租方虽违约,重新约定租期和租金。原告 、包括城乡住宅和公共设施用地、并且双方也没有办理农用地转用审批手续 ,已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途,控制建设用地总量,烘干 、于2021年11月通知顾某某解除合同,前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,否则盲目签订转租合同 ,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜 ,将土地分为农用地、是中华民族永续发展的根基。并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担 。应当办理农用地转用审批手续 。仓储等,且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用 ,
将永久基本农田转租为非农用途 ,建设用地和未利用地 。旅游用地 、”第四十四条第一款规定 :“建设占用土地,根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定 :“国家实行土地用途管制制度。