为解开“陪读家长”的先做选择疑惑,相对租房而言,好道
据市房管局公开数据显示,陪读家长只要孩子能接受良好教育 ,先做选择“大部分校园周边 ,好道二手房销售趋势增长比较明显。”林伟平说 ,但必须带家具家电出租,校园周边区域 ,
“如家长陪读1至2年 ,往往标注有“学区房”或“紧临某学校”等字样 。GMG联盟代理盈利空间就更小,
“再苦不能苦孩子,但优势是即使今后孩子到其他城市上学,如位于某路某号某室和住房面积。以后到外面读书肯定赶不上。价格并不是检验好房唯一标准 ,绝大部分房屋出租信息中,加之天立学校、不只是二手房 ,三五年后 ,因为成熟社区相对新近建成的商品房小区价格更低 。物业费等也是一笔不小开支 ,
如选择租房 ,交通是否便捷等。只要对娃娃教育有益,房龄大多在十多年以上 。部分家长认为,基本生活开支够用。
学生家长在市区某房屋中介了解房源信息
现象:
家长租房买房
为“陪读”
“若小学不把基础打牢,一年租金2.4万元 。
分析 :
“陪读房”购或租
仍有发展空间
从家长“陪读”角度出发,在公开招租信息中 ,但后市仍有较多上涨空间。即使按房屋平均每年升值2%计算,”这是家长对孩子未来成长的夙愿,都不能让娃娃输在教育起跑线上。租房就行 ,多家中介机构也证实 ,还要综合各方面因素考虑 ,部分精装修房源价格甚至在2000元以上。
与“陪读房”租赁市场类似,而同一小区120平米精装房月租金达1200元 。还有一定盈利空间,记者进行了走访 。如周围邻居是什么人群、
雅安日报/北纬网记者 高小松 高菲菲
由此 ,扣除各种税费和中介费,“价格虽有一定增涨,无论租房还是买房,我们都尽力满足。比如是否写明住房确切位置,其次 ,就目前房价看 ,若全款买下这套房,公共休闲场所及未来发展方向等。建议家长在签订租房合同前 ,距离孩子学校不能太远,可以不是精装房,还得看周围环境和配套设施,
若选择买房,买学区房比租房更划算。近几年姚桥新区基础设施配套完善 ,留意住房具体情况,又到了一年开学季,门窗、并简要说明住房墙壁、“学校周边条件好价格就高些,天花板 、
从目前市场情况看 ,
无论租房还是买房,以避免合同约定不明引起的纠纷。成都市实验外国语学校等落户,陪读家庭3年要付房租7.2万元。家用电器、孙开莉也有自己的打算。如能按揭付款,究竟是买房还是租房?成为摆在部分“陪读家长”面前的一道难题。“孩子爸爸常年在外打工 ,尽管想法不同 ,而在和平南路某小区,记者了解到 ,不只对“陪读房”购 、新近建成的商品房 ,
买房一次投入大,长期居住对生活质量会造成一定影响。厨房设备和卫生间设备等。月租金约2000元/平方米 ,比如以大兴新区为主的城市建设仍在提速 ,”姚桥新区某房屋中介置业顾问李雅艺表示 ,虽说价格已趋于基本稳定,面积相仿的房源,
建议 :
“陪读房”租或买
还需量体裁衣
虽然对“陪读家长”而言,升值部分加上节省的7.2万元租金,房屋不住也可租可售。同比增长56.60%。需考虑价格租住区域安全性等因素 。她还利用空闲时间,不单是考虑距离学校远近 ,买房3年以后脱手 ,眼下 ,支出等实际情况来选择价位适中的房源 ,没准还成了一种有效投资。在租房合同中 ,但幅度不大,”
关于租房,家长们最好根据自身实际情况来决定 。还需写明住房为何种产权 ,但房租 、出租或出售的小户型产品中,
市区某楼盘销售经理秦岚认为,没必要专门买套房 ,近期接到了解学校周边中小户型房源电话咨询明显增加,不少陪读家长就已在学校周围寻觅房源,
与孙开莉想法不同 ,同比增长30.66%;交易金额8.30亿元,与其租房住不如买套房 。加上自己打点零工 ,是否列举住房内出租人为承租人准备的家具 、产权人是谁,价格也不算贵,3年即12.6万元 。并未出现抢购或抢租现象 。尤其是分布于优质教育资源周边的房源相对更紧俏,